La Bocca, Cannes – Appartement vue mer

Niché à 100m seulement de la Méditerranée, au cœur de La Bocca, ce charmant deux-pièces de 26m² offre une sublime alliance de confort, praticité et valeur patrimoniale. Dans une résidence calme, sécurisée, avec ascenseur et poolhouse, il domine la piscine tout en bénéficiant d’une vue mer discrète — un écrin de sérénité.

Le séjour s’ouvre sur une loggia plein sud, pensée comme une extension habitable élégante : lumineuse, conviviale, elle transforme deux pièces en véritable lieu de vie modulable. Une manière subtile d’optimiser l’espace et d’en valoriser chaque centimètre.

Pourquoi ce bien séduit à tout point de vue

Pour l’amateur de charme Riviera :

• Emplacement d’exception à deux pas de la plage & du marché local, pour une vie quotidienne douce

• Ambiance Côte d’Azur typique : petit bijou douillet à finir selon ses goûts

• Loggia sud, vue piscine et mer : un cadre esthétique, zen, qui invite à la détente

Pour l’investisseur avisé :

• Localisation ultra-touristique = forte demande en location courte et moyenne durée

• Résidence équipée + ascenseur = facilité de gestion, attrait locatif immédiat

• Taux de remplissage très favorable envisagé (proximité plage, boulangeries, commerces)

Opportunité stratégique

Ce deux-pièces peut être décliné selon trois axes de valorisation :

1. Effet coup de cœur : pied-à-terre charme avec potentiel déco (loggia optimisable, harmonie Riviera).

2. Potentialité patrimoniale : bien à lisser sur une plus-value à moyen terme, zone très recherchée.

3. Profit immédiat : location saisonnière ou annuelle de qualité grâce à la structure sécurisée et à proximité des flux touristiques.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr