Château de l’Étoile, Cannes – Duplex rénové

À seulement 50m de la mer, au sein de la résidence de standing « Château de l’Étoile », ce magnifique appartement en duplex allie situation d’exception et potentiel locatif stratégique. Implanté sur l'avenue Picaud, il bénéficie d’une adresse privilégiée, à proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de la gare.

Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des volumes optimisés et une capacité d’accueil confortable de 6 à 8 couchages, idéale pour l’usage familial comme pour la location saisonnière haut de gamme.

Atouts pour l’acquéreur coup de cœur

• Résidence de standing, architecture élégante, cadre méditerranéen recherché.

• Proximité directe des plages et de la Croisette.

• Appartement duplex rénové, prêt à vivre, lumineux et raffiné.

Atouts pour l’investisseur patrimonial

• Fort potentiel de rendement locatif grâce à l’emplacement premium.

• Capacité 6–8 couchages adaptée au marché touristique.

• Rareté d’une rénovation clé en main, réduisant les coûts d’entrée.

Opportunité stratégique

Cet appartement conjugue le plaisir d’un pied-à-terre cannois prestigieux et la solidité d’un placement immobilier rentable. Sa localisation, sa rénovation récente et son attractivité locative en font un bien à double levier : émotionnel et patrimonial, parfaitement aligné avec les attentes des acheteurs exigeants comme des investisseurs avertis.

L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr