Grasse, Saint-Antoine – Haut de Villa avec Jardin

VIAGER OCCUPÉ

Au cœur du paisible quartier résidentiel de Grasse Saint-Antoine, découvrez ce superbe haut de villa de plus de 100m², vendu en VIAGER OCCUPÉ, une opportunité rare et stratégique dans un secteur très recherché. L’environnement est calme, verdoyant et parfaitement adapté à un investissement patrimonial sûr.

Ce bien lumineux offre un spacieux double séjour avec cheminée, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux grandes chambres et une salle d’eau fonctionnelle. L’ensemble déploie de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et un charme authentique.

À l’extérieur, vous bénéficierez d’un terrain privatif de 220m², soigneusement aménagé avec :

• jardin arboré

• piscine hors-sol

• cuisine d’été

• atelier

• bureau indépendant

• garage

Un véritable espace de vie complémentaire, rare pour un haut de villa, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes principaux, cette propriété allie sérénité, confort et emplacement stratégique.

Une bonne opportunité d’investissement

Ce bien est proposé en VIAGER OCCUPÉ, sur une seule tête – femme de 66 ans, aux conditions suivantes :

• Bouquet : 192 000 €

• Rente mensuelle : 302 €

Une formule avantageuse permettant de se constituer, à coût maîtrisé, un patrimoine immobilier de qualité, tout en bénéficiant d’une décote significative à l’achat.

Disponible à Grasse Saint-Antoine, secteur prisé et en constante valorisation, ce viager représente un placement à la fois sécurisé, pérenne et porte d’entrée idéale sur un marché dynamique.

Pourquoi ce bien retient l’attention

• Un emplacement recherché : quartier résidentiel très calme, proche du centre.

• De beaux volumes : plus de 100 m² habitables, double séjour, deux grandes chambres.

• Un extérieur exceptionnel : jardin, cuisine d’été, atelier, bureau, piscine, garage.

• Un investissement intelligent : faible rente, bouquet cohérent, potentiel de valorisation.

• Un accès rapide à Cannes : idéal pour renforcer le caractère patrimonial du placement.

Un viager rare, dans un environnement prisé, offrant le parfait équilibre entre sécurité, rentabilité et patrimonialité. Une opportunité idéale pour un acquéreur patient souhaitant investir dans un bien de caractère à forte valeur pérenne.

L'Etat des Risques et Pollution (ERP) peut être consulté sur : https://www.georisques.gouv.fr