Cannes, Marché Forville – Appartamento con Giardino

Nel cuore di Cannes, a soli cinque minuti a piedi dal Marché Forville, dalla Croisette e dal Porto, questo grazioso appartamento al piano terra offre un ambiente abitativo eccezionale, raro a questo indirizzo.

Situato in una casa a schiera dei primi del Novecento, gode di assoluta tranquillità, di un'esposizione a sud e di uno splendido giardino interno di 160m², un vero tesoro nel cuore della città.

Accessibile tramite una tranquilla strada laterale e un intimo patio, l'appartamento si apre su un piacevole soggiorno che si affaccia direttamente sulla terrazza e sul giardino. Comprende inoltre una cucina separata, due ampie camere da letto, un bagno con doccia e bagni separati. Il suo fascino d'epoca, gli spazi ampi, l'orientamento e il giardino rendono questa proprietà un rifugio unico, che unisce l'atmosfera di una casa alla comodità di poter raggiungere a piedi ogni luogo.

Per l'acquirente sensitivo

• Una posizione imbattibile: a due passi da Forville, dal porto e dal centro storico.

• Un'atmosfera rara: piano terra esposto a sud, tranquillità assoluta, atmosfera da casa nel centro città.

• Un giardino eccezionale: 160 m² di alberi e fiori, perfetti per vivere all'aperto tutto l'anno.

• Fascino autentico: casa a schiera dei primi del Novecento, carattere preservato, personalità unica.

  
  

Per l'investitore esperto

• Posizione privilegiata: una delle zone più ambite di Cannes, apprezzata per affitti per congressi, soggiorni brevi e residenza secondaria.

• Forte domanda di affitto: Forville, Croisette e Port a meno di 5 minuti di distanza — rendimento ottimizzato in affitto arredato o stagionale.

• Un vantaggio raro: un ampio giardino privato nel centro della città, un fattore di differenziazione importante sulle piattaforme di affitto.

• Potenziale di apprezzamento: rarità + fascino antico + esterno eccezionale = conservazione naturale del valore del patrimonio.

  
  

Opportunità strategica

Questo appartamento al piano terra coniuga brillantemente le due caratteristiche ricercate dagli acquirenti più esigenti:

• Un'esperienza di vita unica, che unisce tranquillità, fascino e vicinanza immediata ai luoghi iconici di Cannes.

• Un asset solido, perfettamente calibrato per un'attività di locazione ad alto rendimento (congressi, festival, soggiorni brevi) o come residenza secondaria di prestigio.

Un oggetto unico, raro e irresistibile, che sedurrà tanto per la sua delicatezza quanto per il suo potenziale.

La Dichiarazione dei rischi e dell'inquinamento è consultabile all'indirizzo: https://www.georisques.gouv.fr