Quartiere Stanislas, Cannes – Duplex di qualità

Situato all'ultimo piano di un piccolo edificio nel ricercato quartiere Stanislas, questo elegante duplex di 96m² coniuga raffinatezza architettonica e rilevanza storica . Con i suoi soffitti alti, l'esposizione a sud e la luminosa terrazza, incarna l'arte di vivere cannense ed un investimento immobiliare strategico.

La zona giorno si apre su una superficie abitabile di oltre 30m² : un ampio soggiorno prolungato da una terrazza esposta a sud e una cucina moderna attrezzata, ideale per momenti conviviali. Il piano principale ospita anche due comode camere da letto e un bagno con lavanderia integrata.

Al piano superiore, una straordinaria suite padronale con cabina armadio e bagno privato offre una vera oasi di tranquillità.

Vantaggi per l'acquirente sensitivo

• Carattere architettonico : soffitti alti, duplex luminoso, atmosfera contemporanea.

• Posizione privilegiata : quartiere Stanislas, tranquillo, verde, a pochi minuti a piedi dalle spiagge e dalla Croisette.

• Qualità della vita : terrazza esposta a sud, vicino a negozi, mercato, ristoranti e scuole.

Vantaggi per l'investitore esperto

• Immobile completamente ristrutturato : caratteristiche moderne, nessun lavoro da fare, redditività immediata.

• Ottimo potenziale di affitto : ideale per affitti stagionali, vacanze internazionali o come seconda casa.

• Scatola facoltativa : rarità e valore patrimoniale aggiuntivo in questo settore centrale.

Opportunità strategica

Questo appartamento coniuga il piacere di un luminoso duplex con terrazza esposta a sud con la sicurezza di un investimento locativo redditizio in una delle zone più ambite di Cannes. A dieci minuti dalla Croisette, nel cuore di un quartiere preservato, rappresenta un elemento di pregio in una strategia patrimoniale diversificata, che attrae sia gli amanti della Riviera che gli investitori più esigenti.

Lo stato dei rischi e dell'inquinamento è consultabile su https://www.georisques.gouv.fr