Grasse, Saint-Antoine – Alto di Villa con Giardino

RENDITA VITALIZIO OCCUPATA

Nel cuore del tranquillo quartiere residenziale di Grasse Saint-Antoine, scoprite questo splendido alto di villa di oltre 100m², venduto come rendita vitalizia occupata (viager occupé), un'opportunità rara e strategica in una zona molto ricercata. L'ambiente è tranquillo, verdeggiante e perfetto per un investimento immobiliare sicuro.

Questa luminosa proprietà offre un ampio soggiorno doppio con camino, un'accogliente cucina a pianta aperta, due ampie camere da letto e un bagno funzionale. Il tutto vanta dimensioni generose, un'atmosfera calda e un fascino autentico.

All'esterno, potrete godere di un terreno privato di 220m², accuratamente curato e dotato di:

• giardino alberato

• piscina fuori terra

• cucina estiva

• bottega

• ufficio indipendente

• garage

Un vero e proprio spazio abitativo aggiuntivo, raro per un alto di villa, nelle immediate vicinanze di negozi, scuole e strade principali, questa proprietà unisce serenità, comfort e posizione strategica.

Una buona opportunità di investimento

Questa proprietà viene offerta come rendita vitalizia occupata, su una singola vita – una donna di 66 anni – alle seguenti condizioni:

• Mazzo: 192 000 €

• Rendita mensile: 302 €

Una formula vantaggiosa che consente di costituire, a costi contenuti, un portofolio immobiliare di qualità, beneficiando al contempo di un notevole sconto sull'acquisto .

Disponibile a Grasse Saint-Antoine, una zona ricercata e in costante apprezzamento, questa rendita vitalizia rappresenta un investimento sicuro a lungo termine e un punto di ingresso ideale in un mercato dinamico.

Perché questa proprietà ritiene l'attenzione

• Posizione ricercata: zona residenziale molto tranquilla, vicina al centro.

• Ambienti spaziosi: oltre 100 m² di superficie abitabile, doppio soggiorno, due ampie camere da letto.

• Un esterno eccezionale: giardino, cucina estiva, laboratorio, ufficio, piscina, garage.

• Un investimento intelligente: basso rendimento, portafoglio coerente, elevato potenziale di apprezzamento.

• Accesso rapido a Cannes: ideale per aumentare il valore patrimoniale dell'investimento.

Una rara opportunità di rendita vitalizia in una posizione ricercata, che offre il perfetto equilibrio tra sicurezza, redditività e tutela del patrimonio. Un'opportunità ideale per un acquirente paziente che desidera investire in una proprietà di carattere con un valore solido e duraturo.

La Dichiarazione dei rischi e dell'inquinamento è consultabile all'indirizzo: https://www.georisques.gouv.fr